En France, le parc locatif est confronté à un défi majeur : le vieillissement des logements et leurs performances énergétiques souvent insuffisantes. Selon l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), près de 7 millions de logements sont considérés comme des « passoires thermiques »,…
Lire la suiteImaginez un investisseur, appelons-le Monsieur Dupont, qui a su transformer un portefeuille immobilier classique en une source de revenus optimisée, réduisant son imposition de manière significative. Son atout ? Une compréhension approfondie du statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP)….
Lire la suiteLe 16ème arrondissement de Paris, un écrin d’élégance et de prestige, attire de nombreux investisseurs en quête de placements sûrs. Ce quartier, qui abrite près de 169 000 habitants et affiche une densité d’environ 9 700 habitants par km², offre…
Lire la suiteLMNP au réel : exploitez-vous pleinement le potentiel de votre amortissement ? Investir en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) au régime réel offre des opportunités significatives pour alléger votre imposition et booster votre rentabilité. La clé réside dans la maîtrise…
Lire la suiteGien, charmante ville du Loiret, offre une option d’investissement immobilier souvent sous-estimée, mais avec un potentiel certain. Son prix moyen au mètre carré compétitif, comparé aux grandes villes, et sa qualité de vie attirent un nombre croissant d’investisseurs en quête…
Lire la suiteLe marché immobilier niçois fascine et attire de nombreux investisseurs, tant français qu’internationaux. Derrière le glamour de la Côte d’Azur, se révèle un marché complexe, avec ses spécificités et ses challenges. Est-ce judicieux d’envisager un investissement locatif à Nice de…
Lire la suiteVous êtes investisseur en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) ? Savez-vous réellement comment calculer la plus-value lors de la revente de votre bien et, plus important encore, comment l’optimiser pour maximiser vos gains ? La complexité des règles fiscales applicables…
Lire la suiteCherbourg attire un nombre croissant d’investisseurs grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et son potentiel touristique. Selon une étude récente, le prix moyen au mètre carré a connu une augmentation significative ces dernières années, rendant cette…
Lire la suiteParis, ville d’art, de culture et d’histoire, attire chaque année des millions de touristes et de nouveaux résidents. Cette attractivité constante fait du marché immobilier parisien un terrain fertile pour les investisseurs. Parmi les différents types de biens disponibles, le…
Lire la suitePloufragan, commune dynamique proche de Saint-Brieuc, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, commerces et services. Sa situation géographique privilégiée la rend très recherchée pour se loger. Le marché locatif des maisons est actif, avec des spécificités…
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